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截至今年9月底，上海市有效期内高新技术企业总数突破9200家。上海对于高新技术企业的扶持和关注也在持续加码，近日印发的《关于加快本市高新技术企业发展若干意见》（下称《若干意见》），就将与科创板联动。上海市科委主任张全22日在上海市政府新闻发布会上表示，即将建立的高新技术企业培育库中，未来一定会有若干企业在科创板上市。张全说，科创板是上海乃至全国经济未来强劲发展的发动机之一，上海市科委将从科技的角度，助力上海有更多的科技企业。

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应该说，土地分割或合并，本不存在法律障碍。《暂行条例》第二十五条第二款规定：“土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。”该规定表明，土地与房产的分割转让原则上是被允许的。只不过，此处设立了审批程序，并且审批条件不明确，导致实践中土地与房产的分割转让具有相当的不确定性。

豆粕本人观点是本月震荡多一点，下月转跌，五到七月会是需求最差的一段时间，加上到港大豆剧增，肯定不好过。而对于豆油，目前我还有点幻想，去库存仍然是豆油涨跌的生命线，但是目前形态不是做多的时候，等待最好，假如之前多单有被套的情况，空菜油对冲为宜。等待豆油的再次雄起。

比较常见的情况是，正是由于用地人资金不足，才被迫转让建设用地使用权。如果用地人已建设至开发投资总额的百分之二十五，真正需要转让建设用地使用权的情况可能极少。 毕竟，通常来说，完成开发投资后的收益更大。因此，当用地人无法完成投资总额的百分之二十五，甚至有时无法完成任何投资的时候，用地人可能会考虑采用并购重组、合并分立等形式，达到退出项目的目的。此时，通常声称该交易行为不属于建设用地使用权转让，因此亦不必遵从建设用地使用权转让规定。

然而，这样的规定与此前的实际操作可能并不一致。同时，这也必然大大限制土地使用权的流转。而这，与《指导意见》所描述的“以促进土地要素流通顺畅为重点，以提高存量土地资源配置效率为目的”的目标，不相匹配。对“抵押”，《物权法》第一百四十三条将其与“转让”并列，应是不同于转让。毕竟，抵押设立之时，并不改变所有权，所以并不存在所有权转移的转让问题。